フローレンス吉島通りプレミアムステージ

  • 広島県広島市中区光南一丁目

  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩19分

  • 2021年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
4,087万円
53.9万円/㎡
相場
4,525万円
59.7万円/㎡
2,358
3,802
5,247
6,691
AI査定結果
推定相場価格
4,525万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜5,247万円
50.2万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス吉島通りプレミアムステージ
4,087万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 75.76㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,087万円53.9万円2階 75.76㎡ 2LDK+S南
2025/11/134,087万円53.9万円2階 75.76㎡ 3LDK南
2025/10/174,280万円56.5万円2階 75.76㎡ 3LDK南
2025/06/204,280万円56.5万円2階 75.76㎡ 2LDK+S南
2024/12/234,350万円57.4万円2階 75.76㎡ 3LDK南
2024/05/043,680万円55.0万円4階 66.91㎡ 2SLDK南西
2024/03/143,878万円58.0万円4階 66.91㎡ 2SLDK南西
2023/10/214,180万円62.5万円4階 66.91㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
フローレンス吉島通りプレミアムステージ
広島市中区光南一丁目
舟入南駅19分 4,087万円53.9万円75.76㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2021年32戸RC
2025/10/26フローレンス榎町プレミアムステージ
広島市中区榎町
十日市町駅4分 4,680万円66.6万円70.29㎡3LDK9階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2025/05/13ソシオタワー十日市
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 3,980万円65.9万円60.42㎡1LDK+S2階 / 19階建 西2022年68戸RC
2025/06/18アルファステイツ平和大通り
広島市中区小網町
小網町駅3分 3,980万円52.4万円75.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2017年56戸RC
2025/09/06クラース舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅5分 4,980万円58.6万円85㎡4LDK11階 / 15階建 南西2017年42戸RC
2025/02/11ヴェルディ舟入南
広島市中区舟入南三丁目
『舟入南』駅3分 4,280万円56.7万円75.5㎡3LDK6階 / 15階建 南西2019年44戸RC
2024/10/05ヴェルディ江波リバーフロント
広島市中区江波西二丁目
江波駅13分 3,350万円43.7万円76.65㎡3LDK9階 / 13階建 南西2018年38戸RC
2025/07/28ザ・パークハウス舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅4分 4,180万円53.2万円78.56㎡4LDK2階 / 14階建 南東2017年65戸RC
2023/10/05ロイヤルシティビュー舟入通り
広島市中区舟入南四丁目
舟入南駅2分 3,990万円60.0万円66.5㎡3LDK2階 / 15階建 南東2022年51戸RC
2024/06/15プラウド広島舟入幸町
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅7分 4,280万円65.0万円65.8㎡3LDK8階 / 11階建 東2022年40戸RC
2024/04/06パークヒルズ住吉町
広島市中区住吉町
鷹野橋駅6分 3,500万円57.2万円61.15㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2016年7戸RC
2024/09/15ライオンズ国泰寺グランアクシス
広島市中区国泰寺町二丁目
鷹野橋駅2分 4,550万円58.3万円78.08㎡3LDK2階 / 19階建 南2016年82戸RC
2025/11/05フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
広島市中区羽衣町
日赤病院前駅10分 3,948万円58.8万円67.2㎡3LDK11階 / 15階建 東2018年42戸RC
2024/05/25フローレンス千田町
広島市中区千田町一丁目
鷹野橋駅4分 4,980万円62.6万円79.53㎡2LDK+S12階 / 14階建 南西2018年26戸RC
2024/06/04ヴェルディ千田公園リバーフロント
広島市中区南千田西町
広電本社前駅8分 4,240万円55.6万円76.31㎡3LDK2階 / 14階建 西2017年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市中区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は広島市中区の平均と比較して33%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市中区
80.5万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名フローレンス吉島通りプレミアムステージ
所在地広島県広島市中区光南一丁目
交通広島電鉄6系統舟入南駅徒歩19分
築年月2021年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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